Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Cruz Azul, 10h05 ngày 20/2: Kho điểm Santos Laguna

Real Madrid tấn công điên cuồng hòng tìm kiếm bàn gỡ nhưng tất cả các cú dứt điểm không đi trúng đích, hoặc bị thủ thành Rulli cản phá. Khó khăn càng thêm chồng chất với Los Blancos khi Lucas Vazquez bị đuổi khỏi sân đầu hiệp hai,

Chơi thiếu người, Real Madrid để thua thêm bàn thứ hai lúc cuối trận, với cú đánh đầu của Ruben Pardo. Thất bại muối mặt này khiến đội bóng Hoàng gia bị tụt xuống vị trí thứ 5 trên BXH La Liga.

Việc không có Bale vì chấn thương khiến HLV Solari phải thay đổi nhân sự trên hàng công. Tài năng trẻ người Brazil - Vinicius Jnr được trao cơ hội.

Vinicius chơi năng nổ nhưng khá vô duyên

Tuy vậy, Real Madrid khởi đầu trận đấu khá tệ. Phút thứ 3, Casemiro phạm lỗi với tiền đạo đối phương trong vòng cấm và trọng tài lập tức chỉ tay vào chấm phạt đền. Ở khoảng cách 11m, Willian Jose dễ dàng mở tỷ số cho Sociedad.

Bị dẫn bàn, Real Madrid tràn lên tấn công dồn dập. Modric tung cú đá sấm sét ngoài vòng cấm nhưng thủ thành Rulli xuất sắc cứu thua. Benzema cũng đôi lần quăng chân dứt điểm bất thành.

Đáng tiếc nhất là cú đá vòng cung của Vazquez cuối hiệp một tìm đến trúng cột dọc. Ngay sau giờ giải lao, Vinicius rồi Varane tung ra hai cú volley cận thành không không khuất phục được thủ môn Rulli.

Phút 61, Lucas Vazquez nhận thẻ vàng thứ hai rời sân khiến đội chủ nhà chỉ còn chơi với 10 người. Real Madrid vẫn đẩy cao đội hình tấn công nhưng các đợt lên bóng của họ dần mất đi sự sáng tạo.

Trung vệ Sergio Ramos dâng cao và suýt chút nữa gỡ hòa với pha đặt lòng cận thành. Việc mải mê tìm bàn gỡ khiến Real để lộ nhiều lỗ hổng dưới hàng thủ.

Phút 83, Willian Jose tạt bóng chính xác từ bên cánh cho Ruben Pardo thoải mái đánh đầu cận thành ấn định chiến thắng 2-0 xứng đáng cho Real Sociedad.

Đội hình ra sân:

Real Madrid: Courtois; Carvajal, Ramos, Varane, Marcelo, Kroos, Modric, Casemiro, Lucas, Vinicius Jnr, Benzema.

Real Sociedad: Rulli; Llorente, Illarra, Moreno, Merino, Oyarzabal, Januzaj, Willian, Aritz, Zurutuza, Munoz.

Bàn thắng: Willian Jose 3' (pen), Pardo 83'

Thẻ đỏ: Lucas Vazquez 61'

LaLiga 2018/2019Vòng 18
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	FC Barcelona	18	12	4	2	50	20	30	40
2	Atlético Madrid	18	9	8	1	26	13	13	35
3	Sevilla FC	18	9	6	3	31	18	13	33
4	CD Alavés	18	9	4	5	21	18	3	31
5	Real Madrid	18	9	3	6	26	23	3	30
6	Real Betis	18	7	5	6	21	21	0	26
7	Getafe CF	18	6	7	5	19	15	4	25
8	Espanyol	18	7	3	8	19	24	-5	24
9	Girona FC	18	5	8	5	20	22	-2	23
10	Levante UD	18	6	5	7	30	34	-4	23
11	Real Sociedad	18	6	4	8	20	20	0	22
12	Valencia CF	18	4	10	4	16	16	0	22
13	SD Eibar	18	5	7	6	21	25	-4	22
14	Celta Vigo	17	5	6	6	28	26	2	21
15	Real Valladolid	18	5	6	7	16	20	-4	21
16	CD Leganés	18	4	7	7	16	21	-5	19
17	Villarreal CF	18	3	8	7	19	23	-4	17
18	Athletic Bilbao	17	2	10	5	16	24	-8	16
19	Rayo Vallecano	18	4	4	10	18	32	-14	16
20	SD Huesca	18	2	5	11	17	35	-18	11

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

b) Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã."

Về mua bán nhà đất qua vi bằng

Điều 36 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP quy định:

“2. Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác

3.Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.”

Điểm a khoản 3 điều 167 Luật đất đai 2013 quy định:

“Các loại hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực gồm: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” 

Việc mua bán nhà đất qua vi bằng rủi ro bởi thực hiện nhiều lần, qua nhiều người, chuyển nhượng hồ sơ, giấy tờ chưa có pháp lý đầy đủ, chưa đúng quy định. 

Trường hợp các bên giao dịch mua bán có đầy đủ các loại giấy tờ có lập vi bằng nhưng không thực hiện công chứng, chứng thực thì người mua sẽ không được sang tên sổ đỏ.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Hiệp 2, thế trận không có nhiều thay đổi. Tuy nhiên, phút 76, Hà Thị Nhài bất ngờ tạo ra khác biệt khi sút xa rất đẹp mắt mở tỉ số trận đấu cho Than KSVN. Không còn gì để mất, HLV Đặng Quốc Tuấn tung những quân bài cuối cùng như Hồ Thị Quỳnh và Vũ Thị Hoa vào sân. Nhưng Hà Nội I không thể giành lại 1 điểm và đành chấp nhận đánh mất ngôi đầu bảng.

Cuộc đọ sức giữa Hà Nội II và Sơn La chứng kiến ưu thế về thời lượng kiểm soát bóng của Hà Nội II. Đội bóng Thủ đô có chiến thắng 2-0 trước đại diện đến từ vùng Tây Bắc.

Trong khi đó, TP.HCM l có nhiều động lực khi đấu Thái Nguyên T&T. Đội bóng đến từ thành phố mang tên Bác giành chiến thắng 2-0, trở lại ngôi đầu do hơn Than KSVN ở chỉ số đối đầu trực tiếp dù cùng bằng điểm nhau.

Ở trận đấu còn lại, không bất ngờ khi Phong Phú Hà Nam thắng TP.HCM II với tỷ số 2-1.